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          審查成果

          編號




          項目名稱

          設計單位






          合格時間







          2018-018




          日照明麗

          服裝3#廠房


          日照經濟開發區規劃建筑設計院






          5.8







          -2018-038




          山東方鼎玻

          4#車間




          青島城鄉建筑設計有限公司





          5.8







          2018-021




          德瑞六棟洋房1#-3#5#-7#,車庫

          青島雍達筑城建筑設計有限公司






          5.8







          -2018-040




          陳疃鎮陳疃社區一區住宅樓

          中豪建筑設計有限公司






          5.15







          2018-001




          柳青左岸南區北區車庫
          山東同創建筑設計有限公司





          5.14







          2018-013




          食品安全檢測服務中心1#3#,5#車間,4#檢測樓

          日照市建筑設計研究院有限公司






          5.11







          2018-016




          原筑小區30#住宅樓

          日照市建筑設計研究院有限公司






          5.27







          2018-017




          山東綠之緣1#abc2#附屬樓

          日照市建筑設計研究院有限公司






          5.20
















          -2018-042



          日照碧桂園德瑞天悅府1#-20#住宅樓








          2018-012



          潤泰水產品3#車間,配送倉庫
          四川井上建筑設計有限公司





          5.23
















































          聯系我們

          日照市建設工程施工圖審查中心

          地址:日照市濟南路257號興業財富廣場B座14樓

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          交流問答

          2013年山東省建筑專業技術交流問答

          2014/11/11    來源:    作者:  瀏覽次數:3140

          山東省施工圖審查機構專業技術(建筑專業)交流會

          問題研討紀要


          山東省勘察設計協會施工圖審查專業委員會
          山東同圓建設工程施工圖審查有限公司
           
          2013年4月(濟南)
                             
            序   言
           
          為使施工圖審查技術人員更好地理解規范、標準及相關條文,統一審查標準,根據山東省勘察設計協會施工圖審查專業委員會的統一安排,2013年4月18-21日,山東省部分施工圖審查機構在濟南召開了“山東省施工圖審查機構專業技術(建筑專業)交流會”。共有14家一類圖審機構的40位負責人及專業總工參加了會議,山東省建設廳設計處的主要領導及濟南市建委的相關領導出席了會議并做了重要講話。
          與會人員以認真、務實的態度針對近百個圖審問題進行了深入溝通、討論,并對大多數問題達成了共識,尚有部分問題有待商榷。對提出的某些建設性意見,特別是關于防火問題,由于新版《建筑設計防火規范》目前還未正式發布,各地消防部門在執行中掌握的尺度也有較大差異,因此建議大家在執行過程中結合當地實際情況進行合理掌握。
          本紀要僅為各施工圖審查機構在審查工作中提供參考,當國家、省及各地有新的明確規定時,應按新要求執行。
           
           

          第一篇   總圖及消防車道
           
          1、小區幼兒園、老年建筑可否與大底盤地下車庫組合建造?---《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB 50067-97第4.1.2條要求:“車庫不應與甲乙類生產廠房、庫房以及托兒所、幼兒園、養老院組合建造” 。目前工程多為大底盤地下車庫,上面設置住宅、商業、社區、幼兒園等。有些設計單位認為車庫頂板上有覆土,相當于地上地下分隔,不影響地上建筑疏散;有些設計單位則在地庫設計中將幼兒園區域回填,不開挖或者不利用。就此問題,希望聽取各方理解或者來自規范組的解釋。
          答:地下車庫上部不應直接布置托兒所、幼兒園、養老院、病房樓等人員密集場所的建筑。主要是考慮到車庫一旦發生火災,老人、孩子和病人均行動不便、疏散困難;另外,車庫的噪音、汽車尾氣也對老人、孩子和病人的健康不利。因此可將幼兒園區域采取回填、不開挖或設置結構夾層(有時設置小型丙丁戊類儲藏室)的處理辦法。車庫出地面的樓梯間、排風口等均應遠離托兒所、幼兒園、養老院、病房樓,并應符合相關要求。
          2、1/4消防撲救面是否一定要連續,如果建筑中間有突出物,建筑兩側撲救場地良好是否可以兩段疊加。
          答:一般來說,消防撲救面應是連續撲救面,但受部分建筑突出物限制,無法做到連續,可以累加計算。
          3、消防車道距建筑物最大最小距離?(高層5~15m,多層沒要求)部分造型一層或局部二層門頭部分外凸,凸出主墻面多大合適?
          答:消防車道距建筑物外墻不宜小于5.0m,不宜大于15.0m。依據《高規》4.1.7條,凸出主墻體部分的裙房進深不應大于4.0m,高度不應大于5.0m。
          4、消防登高面在建筑物的什么位置合適(有出入口位置還是任何一面都可以)?消防登高場地個數(高層住宅每個單元設置、公建按每邊設計可否?)住宅是否可以只沿一個長邊做消防車道(《住宅建筑規范》第9.8.1條說可以,當地消防審查意見有的不認可)?
          答:《高規》第4.1.7條:高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊長度,不應布置高度大于5.00m、進深大于4.00m的裙房,且在此范圍內必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。
          合并后的《建規》7.1.2 對于住宅建筑和山坡地或河道邊臨空建造的高層建筑,可沿建筑的一個長邊設置消防車道,但該長邊所在建筑立面應為消防車登高操作面。
          7.2.1 高層建筑應至少沿一個長邊或周邊長度的l/4且不小于一個長邊長度的底邊連續布置消防車登高操作場地,該范圍內的裙房進深大應大于4m。
          建筑高度不大于50m的建筑,連續布置消防車登高操作場地有困難時,可間隔布置,但間隔距離不宜大于30m,且消防車登高操作場地的總長度仍應符合上述規定。
          7.2.2 消防登高操作場地應符合下列規定:
          1 可結合消防車道布置且應與消防車道連通,場地靠建筑外墻一側的邊緣距離建筑外墻不宜小于5m,且不應大于10m;
          2 場地與廠房、倉庫、民用建筑之間不應設置妨礙消防車操作的架空高壓電線、樹木、車庫出入口等障礙。
          3 場地的坡度不宜大于3%,長度和寬度分別不應小于15m和8m。對于建筑高度大于50m的建筑,場地的長度和寬度分別不應小于15m。
          4 場地及其下面的建筑結構、管道和暗溝等,應能承受重型消防車的壓力。
          7.2.3 建筑物與消防登高操作場地相對應的范圍內,應設置直通室外的樓梯或直通樓梯間的入口。
          7.2.4 廠房、倉庫、民用公共建筑的外墻應每層設置可供消防救援人員進入的窗口,窗口的凈高度和凈寬度分別不應小于0.8m和1.0m,下沿距室內地面不宜大于1.2m,間距不宜大于20m且每個防火分區不應少于2個,設置位置應與消防車登高操作場地相對應。窗口的玻璃應易于破碎,并應設置可在室外識別的明顯標志。
                 施工圖審查單位可據此規定進行審查把關。
          5、設置隱形消防車道是否可以?消防車道及消防撲救場地與建筑物之間的距離控制值。
          答:不允許做隱形消防車道。
          消防車道的凈寬度和凈高度均不應小于4.0m,消防車道的坡度不宜大于8%,其轉彎處應滿足消防車轉彎半徑的要求。消防車道距高層建筑或大型公共建筑的外墻宜大于5.0m。
          消防登高操作場地按合并后的《建規》第7.2.1、7.2.2、7.2.3、7.2.4條的規定執行。
          6、《體育建筑設計規范》JGJ 31-2003第3.0.5(3)條規定,體育建筑周圍消防車道應連通;又《建筑設計防火規范》GB50016-2006第6.0.5條規定,超過3000個座位的體育館宜設置環形消防車道。對于一些規模較小的體育建筑,觀眾座位小于3000個座時,如何掌握?
          答:可按《建筑設計防火規范》GB 50016-2006第6.0.5條規定,盡量設置環形消防車道。如果確實有困難,則沿建筑的兩個長邊設置消防車道。
          7、停車場與建筑物之間的距離如何控制?汽車坡道與建筑物之間的距離如何控制?
          答:停車場與建筑物之間的距離執行《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB 50067-97第4.2.1條、4.2.2條的規定。住宅小區及辦公樓門前的停車位與公共停車場應區別對待,一般停車位距離建筑物的距離宜≥6.0m。
          汽車坡道與建筑物之間的距離規范沒有規定,可將汽車坡道可看作地下車庫的開口部位,按《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB 50067-97第5.1.6條的規定執行。
          8、《住宅建筑規范》GB50368-2006第9.8.1條: 10層及1O層以上的住宅建筑應設置環形消防車道,或至少沿建筑的一個長邊設置消防車道。如果一棟住宅的消防車道設在北側,而有的戶型在北側無房間(如一梯三戶,中間戶型),是否需要消防車道到達每一戶?
          答:消防車道不需到達每一戶,消防登高場地應涵蓋每個單元。當設置環形消防車道有困難時,可執行沿建筑的一個長邊設置消防車道。
          9、高層建筑群中及多層建筑群中,關于消防車道內側轉彎半徑各地如何把握?
          答:普通消防車的最小轉彎半徑是9m,登高車的最小轉彎半徑是12m。
          不同的車型,消防車車身也有區別,因此轉彎半徑的數據會略有不同。一般來講軸距越大,轉彎半徑越大,二軸車大概在15-18米之間,三軸車在18-24米之間,4、5、6軸最大有接近30米的。《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045-95(2005年版)條文說明4.3.5 曲臂登高消防車最小轉彎半徑12m;CFP2/2型干粉泡沫聯合消防車最小轉彎半徑為11.5m。個別大型車輛,如進口的“火鳥”曲臂登高消防車,車身全長達15.7m。大型消防車轉彎半徑需12.0m,轉彎半徑指的是車輛的前輪外側,道路內緣圓弧半徑均比轉彎半徑小,但一般的粗略的計算可以近似為:道路內緣圓弧半徑=轉彎半徑-車寬-安全距離。(消防車寬2.5m,安全距離0.25m)所以大型消防車道內緣圓弧半徑取9.0m左右是安全的。
           
           
          第二篇 防火與疏散
           
          1、大型商業綜合體,由眾多幾十至幾百平方米的小型聯營店鋪組合而成(非大型商場),疏散模式為經過外廊或者內廊公共樓梯疏散,是目前較多的一種商業綜合體模式。這種小型商業用房的安全出口數量(房門)、店鋪內部疏散樓梯寬度、踏步尺寸以及疏散距離的控制,在現行《高規》、《商場》依據不明確。
          答:會議對此討論熱烈,認為按江蘇省的規定不妥,建議按以下規定執行:
          1)、商業服務網點和小型商業并聯店的建筑面積按300㎡執行,其他防火分隔、出入口等按商業網點的要求;
          2)、室內一點至室外的距離,當不設自動噴水滅火系統時,不應大于防火規范對袋形走道的距離要求;當設自動噴水滅火時,不宜大于30m;
          3)、當疏散距離超過上述要求時,應設封閉樓梯間,房間內一點至封閉樓梯間的距離不應超過規范對袋形走道的要求,且首層樓梯間至外門的距離不應超過15m。
          4)樓梯形式不限,梯段寬度商業服務網點不應小于1.1m,商業并聯店不應小于1.2m。樓梯踏步最小寬度260mm,樓梯踏步最大高度170mm。
          2、住宅走廊上的前室門的開啟方向問題。---因為住宅人員少,為減小公攤面積,常見住宅走廊的一部分作為前室使用,因此走廊上的前室門只能單向開啟,之前審圖與消防都認可。目前,《住宅設計規范》第6.2.5條,要求“前室門向疏散方向開啟”,并作為強條出現。如何掌握?
          答:開向前室或合用前室的住宅戶門一般應外開。開向走道的住宅戶門方向不限,一般也是外開。
          3、關于十九層及以上住宅安全出口數量問題。---《住宅設計規范》第6.2.3條要求:“十九層及以上住宅每層安全出口數量不應少于兩個”,且本條作為強條出現。而《高規》第6.1.1.2條關于十九層及以上住宅,十八層以下部分在采取了特別的防護措施后,允許設置一個安全出口。目前本單位審查工作中是按照《高規》執行的。期望達成行業共識。
          答:目前有三本規范對這個問題的規定不統一。
          (1)、《高規》GB50045-95(2005年版)第6.1.1 條:高層建筑每個防火分區的安全出口不應少于兩個。但符合下列條件之一的,可設一個安全出口:
          6.1.1.1 十八層及十八層以下,每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2,且設有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。
          6.1.1.2 十八層及十八層以下每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯,單元之間的樓梯通過屋頂連通,單元與單元之間設有防火墻,戶門為甲級防火門,窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。
          超過十八層,每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯,十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通(屋頂可以不連通),十八層及十八層以下部分單元與單元之間設有防火墻,且戶門為甲級防火門,窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。
          (2)、《住宅建筑規范》第9.5.1條: 住宅建筑應根據建筑的耐火等級、建筑層數、建筑面積、疏散距離等因素設置安全出口,并應符合下列要求:
          1、 10層以下的住宅建筑,當住宅單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15m時,該住宅單元每層的安全出口不應少于2個。
          2 、10層及10層以上但不超過18層的住宅建筑,當住宅單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一套房的戶門至安全出口的距離大于1Om時,該住宅單元每層的安全出口不應少于2個。
          3 、19層及19層以上的住宅建筑,每個住宅單元每層的安全出口不應少于2個。
          4、 安全出口應分散布置,兩個安全出口之間的距離不應小于5m。
          5、樓梯間及前室的門應向疏散方向開啟;安裝有門禁系統的住宅,應保證住宅直通室外的門在任何時候能從內部徒手開啟。
          (3)、《住宅設計規范》GB50096-2011第6.2.3 條:十九層及十九層以上的住宅建筑,每層住宅單元的安全出口不應少于2個。
           (4)、合并后的《建規》第5.5.25條:建筑高度大于54m的建筑,每個單元每層的安全出口不應少于2個
           綜上所述,建筑高度大于54m的建筑,每個單元每層的安全出口不應少于2個。對于19層以上每個單元一個安全出口設連廊的情況,由當地消防部門認可。
          4、塔式高層住宅設置剪刀樓梯間,其中一部樓梯經過戶門外公共區域進入,另外一部樓梯分別從不同的戶內進入,無法在公共區域尋找第二安全出口。---這種情況不符合疏散原理,但是地方消防局一直是同意的。期望達成行業共識。
          答:此問題常見于豎向設置的剪刀樓梯,通過陽臺、凹廊兼做防煙前室,連通住戶的門需做乙級防火門,且疏散過程中無任何一層可通過公共部位通到另一個樓梯,存在安全隱患,山東省公安廳消防局曾開過會議不予認可。如地方消防部門同意,尊重其意見。
          5、別墅等疊層住宅戶內最遠點的疏散距離的設計依據不明確。期望達成行業共識。
          答:戶內任一點至其直通疏散走道的戶門的距離不應大于表5.5.28規定的袋形走道兩側或盡端的疏散門至最近安全出口的最大距離;
          注:躍層式住宅,戶內樓梯的距離可按其梯段水平投影長度的1.50倍計算。
          如上述距離還是不滿足,戶內的樓梯應做成敞開樓梯間或封閉樓梯間。戶內任一點至樓梯間的距離不應大于規范規定的袋形走道兩側或盡端的疏散門至最近安全出口的最大距離
          6、一幢高層綜合建筑,1 ~2功能:商業;3 ~4功能:辦公;5 ~24功能:住宅;5 ~24住宅部分是否可以按:(1)居住建筑的合用前室面積6㎡,采用自然采光和通風?(2)1~4層不設消防電梯可以嗎。
          答:(1)、住宅部分的交通核和辦公部分的交通核如果是分不開的,不可以,應按一類高層是(公建)設計,合用前室面積應為10㎡,且應按《高規》第8.4.1條的規定,應設機械排煙;如果住宅部分的交通核獨立的,和其他部分是分開的,則可以執行合用前室面積6.0㎡
          (2)、1~4層部分如與主樓為一個防火分區則需設置消防電梯,如防火分區與主樓完全分開,則不需要設置。
          7、高層住宅的兩個樓梯通過室外連廊連接,連廊與附近的住宅門窗間距要按多少執行?開向外廊的門的面積是否可以計為樓梯間前室或合用前室的窗的開啟面積?(設備專業有的人認為不能計為開啟面積)
          答:(1)、高層住宅的兩個樓梯通過室外連廊連接,連廊與附近的住宅門窗間距規范沒有明確規定,但是,一般應認為室外連廊應是疏散通道(等同于室外樓梯),為保證其在火災發生時的安全性,其周圍2.0m范圍內不應開設門窗洞口。部分戶型執行很有難度,建議不做要求。
          (2)、開向外廊的門的面積是否可以計為樓梯間前室或合用前室的窗的開啟面積問題,《高規》第8.2.2.條的條文解釋中明確,“考慮到在火災時采取開窗或打碎玻璃的辦法進行排煙是可以的,因此開窗面積按本條只計算可開啟外窗的面積” 。按這一精神,火災發生時,打開外門排煙是可行的 ,
          8、住宅部分用戶疏散通過一個前室到達公共走道,再到另一前室,此種做法是否可以。
          答:基本可行,建議改為做三合一前室。
          9、商業服務網點當疏散距離超過規范要求時要設封閉樓梯間,此樓梯一般在中部沒有采光通風可行否,面積不大采用防煙樓梯過于浪費。
          答:封閉樓梯間盡量設置在靠外墻處,設于中部的敞開樓梯間滿足疏散要求也是可以的。
          10、高層建筑的底部為商業(建筑高度小于24m),高層主樓的交通核與商場獨立,此部分商業的疏散寬度計算是否可以按《建規》表5.3.17-1執行;
          答:可以
          11、剪刀梯安全出口算至前室還是樓梯間?5m距離如何控制?
          答:剪刀梯的前室分設時,按前室門控制;合用前室時按兩個樓梯間門之間的距離不小于5m控制。
          12、地下車庫變配電室、水泵房、換熱站等設備用房,平時人員很少,且用防火墻、甲級防火門與車庫分開,是否有必要單獨設置防火分區?面積超過多少要單獨設置防火分區(目前按300㎡控制可行否?)。
          答:《人民防空工程設計防火規范》GB 50098-2009第5.1.1條第4款:建筑面積不大于200㎡,且經常停留人數不超過3人的防火分區,可只設置一個通向相鄰防火分區的防火門。其條文解釋為:
          因此,對于地下車庫中的變配電室、水泵房、換熱站等設備用房,如果單一面積不超過200㎡,可以認為其本身就是一個獨立的小的防火分區,有通向相鄰防火分區的防火門即可,而不需要設置疏散樓梯。但是,上述用房單一面積超過200㎡(有自動滅火系統可為400㎡),應單獨劃分防火分區且需要設置疏散樓梯。
          需要指出的是,上述用房宜集中布置,最好單獨設立防火分區。
          13、高層核心筒結構,共用樓梯間在首層地上地下很難分開并直通室外,有沒有好的解決辦法?
          答:樓梯間在首層將地上與地下部分進行分隔容易實現,關鍵是如何認定直通室外,以及分隔處的門的開啟位置及方向,如果是防煙樓梯間還有設置前室的問題等。如徹底分開,設計上會很有難度,建議有一定的靈活性。
          14、多層和高層建筑內的商業服務網點,樓梯設計基本達成一致。但疏散距離要求還是不統一。
          答:按問題1執行。
          15、汽車4s店汽車維修車間、展廳按什么設計?維修車間與展廳、辦公間應做不開設門窗洞口的防火墻設計(考慮為汽車維修車間、但其防火類別是什么無依據。)考慮維修與辦公部分由聯系、平時開甲級防火門是否可行?
          答:維修車間可按《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB 50067-97劃分防火分區,與辦公部分可用甲級防火門分隔。汽車站4s展廳按展覽館設計。
          16、關于二、三層商鋪疏散設計是否可按建規5.3.2條執行,對樓梯間形式是有具體要求。物業管理、居委會辦公、社區活動等小區配套服務用房的設置及安全疏散如何定位。
          答:按問題1執行。
          17、住宅屬于不同防火分區的單元之間凹口內相對的窗戶需要4m防火分隔距離的問題。
          答:《住宅建筑規范》GB 50368-2005第9.2.2條解釋:本規范強調住宅建筑戶與戶之間、單元與單元之間的防火分隔要求,不再對防火分區做出規定。目前,單元與單元之間是按防火墻要求的,按《高層民用建筑設計防火規范》第5.2.1、5.2.2條執行。
          5.2.1防火墻不宜設在U、L形等高層建筑的內轉角處。當設在轉角附近時,內轉角兩側墻上的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應小于4.00m;當相鄰一側裝有固定乙級防火窗時,距離可不限。
          5.2.2緊靠防火墻兩側的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應小于2.00m;當水平間距小于2.00m時,應設置固定乙級防火門、窗。
          會議對此沒有達成一致意見,建議單元之間凹口內相對的窗戶按4m考慮。如還不滿足應采取設防火墻或防火窗的辦法解決。
          18、住宅地下儲藏間火災危險性的確定。
          答:按存放火災危險性為丙類物品考慮,設自動滅火系統和火災自動報警系統。
          19、高層住宅的前室可否互相穿套?如圖1:(圖1)
           答:此類型為前室套前室,一般不可以。有的地方的消防部門認可,尊重消防部門的意見。
          20、對于《高規》第6.1.1.2條超過十八層,每單元設一部疏散樓梯,十八層以上部分每層相鄰單元所設置的連廊能否通過樓梯間到達。
          答:可以。
          21、每個單元有兩個安全出口(剪刀梯)的多單元式住宅窗檻墻高度如何確定。有兩個安全出口(剪刀梯)的單元之間窗洞口的距離需要按2.0m考慮嗎?
          答:(1)、高層住宅窗檻墻均應滿足1200的要求(不再分單元住宅和塔式住宅)。
          (2)兩個單元之間應有防火墻分隔,其兩側的窗的距離按《高層民用建筑設計防火規范》第5.2.1、5.2.2條執行。
          22、《住宅設計規范》GB50096-1999(2003年版)第2.0.20、2.0.21條規定,單元式和塔式高層住宅已經有明確的定義。《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95(2005年版)第6.1.1條對單元式和塔式高層住宅防火亦分別有了相應的規定。“聯塔”這個名詞規范上沒有,有的設計院仍舊將單元式高層住宅按照“聯塔”設計,如何把握?各單元層數不同呢?
          答:(1)、高層住宅的兩個單元如果層數相同或僅差一層或二層且屋頂有連通條件的,一律按單元住宅執行。
          (2)、兩個單元層數不同且不具備屋頂連通條件的(如一個11層、另一個15層),則可按塔式住宅設計。
          23、GB50096-2011中6.2.3條“十九及十九層以上住宅建筑,每層住宅單元的安全出口不應少于2個”,首層也要不少于2個?如果采取連廊形式,在樓梯平臺(半層)處聯通是否可以?
          答:(1)首層也要兩個安全出口且兩個安全出口的距離不應小于5.0m。
          (2)采取連廊形式,在樓梯平臺或半層處連通可以。
          24、高層底部(公建)獨立商鋪為兩層,面積小于300㎡時,每戶是否可設計一部疏散樓梯。
          答:可按問題1執行,但須經當地消防部門認可。
          25、網點:大部分面積約300㎡均設在二層,一個樓梯是否可行?
          答:可以,滿足二層最遠點至本層或一層疏散距離要求即可。可按問題1執行。
          26、《電影院建筑設計規范》JGJ58-2008第3.2.7條規定,綜合建筑內設置的電影院應設置在獨立的豎向交通附近,應有單獨出入口通向室外。實際施工圖審查工作中遇到較多的是電影院設置在裙房商業的上層,電影院的疏散樓梯與商業的疏散樓梯能否共用?電影院是否需要設單獨的疏散樓梯,設幾部?
          答:電影院至少有一部獨立的豎向交通(電梯及樓梯間,樓梯寬度不計入商業)。其余疏散寬度可借用商業樓梯。電影院應為獨立防火分區。
                 27、《人民防空工程設計防火規范》第3.1.7條(注)有關下沉式廣場疏散樓梯總寬度的計算:疏散樓梯總寬度可包括疏散樓梯寬度和90%的自動扶梯寬度。下沉式廣場自動扶梯能計入疏散寬度嗎?
          答:《民用建筑設計通則》GB50352-2005第6.8.2條:自動扶梯和自動人行道不得計做安全出口。《人民防空工程設計防火規范》GB50098-2009第6.8.2條的條文解釋,本條是參照了重慶和上海市的地方標準制定的。
          按理說,下沉式廣場中的自動扶梯設置于室外,應該認為是安全的,可以計入疏散寬度。
          此問題可按當地消防部門意見。
          28、高度不大于24m的商業建筑、高層建筑中商業部分的疏散樓梯可否經營業廳疏散至室外?
            答:商業部分的樓梯應為封閉樓梯間,在首層不能直接對外時,可按擴大的封閉樓梯間設計,采用防火卷簾、防火隔墻、乙級防火門和其他空間進行分隔,保證此區域在火災發生時的安全性。
             29、商業建筑計算疏散寬度時:疏散人數=營業廳建筑面積×面積折算值×疏散人數換算系數。對“營業廳建筑面積”如何確定(一般均為大空間設計,僅設樓梯、廁所等,是否可再扣除倉儲空間面積,根據《商店建筑設計規范》JGJ48-88第3.1.2條的規定,商店建筑分為營業、倉儲、輔助三部分,營業面積占34-55%)。
          答:《建筑設計防火規范》GB50016-2006第5.3.17條的條文解釋:本條所指“營業廳的建筑面積”包括營業廳內展示貨架、柜臺、走道等顧客參與購物的場所,以及營業廳內的衛生間、樓梯間、自動扶梯等的建筑面積。對于采用防火分隔措施分隔開且疏散時無需進入營業廳內的倉儲、設備房、工具間、辦公室等可不計入該建筑面積內。
          可按此執行。
          30(1) 為地下車庫服務的附屬用房及設備機房可劃入汽車庫防火分區內,與車庫無關的設備及管理用房等應獨立劃分防火分區。
          (2) 關于地下汽車庫每個防火分區內設置安全疏散口的問題,能否按照一個防火分區至少有一個直通室外的安全疏散口,利用相鄰防火的防火門作為第二安全出口。
          (3) 自行車、摩托車庫按照哪類儲藏室設計?防火分區的劃分及疏散距離如何掌握?
             答:(1)、地下車庫中設備機房等用房,當其建筑面積不大于200㎡時,均可獨立成為一個小的防火分區,執行《人民防空工程設計防火規范》GB 50098-2009第5.1.1條第4款:建筑面積不大于200㎡,且經常停留人數不超過3人的防火分區,可只設置一個通向相鄰防火分區的防火門。與車庫無關的設備及管理用房等建筑面積大于200㎡時,應獨立劃分防火分區。
          (2)、根據《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》第6.0.2條:汽車庫、修車庫的每個防火分區內,其人員安全出口不應少于兩個,但符合下列條件之一的可設一個:1 同一時間的人數不超過25人;2 Ⅳ類汽車庫。(≤50輛)據此,地下車庫的每個防火分區是可以設一個獨立的安全出口(疏散樓梯)的,另一個安全出口可以利用開向相鄰防火分區的防火門作為第二安全出口。
          (3)、自行車的火災危險性是丁類,按地下儲藏室的規定執行。
          31、高層(>12層)單元式住宅、塔式住宅地下僅一層且為儲藏室時,樓梯間為何種形式更妥當?可否借用豎向爬梯作為第二出口?
          答:(1)、高層住宅僅有一層地下室時,可設封閉樓梯間。
          (2)、參考合并后的《建規》,防火分區建筑面積不大于500㎡且使用人數不超過30人的地下、半地下建筑(室),其直通室外的金屬豎向梯可作為第二安全出口。據此,建議地下室設計的儲藏室不應超過30間,采用金屬豎向梯可行。一般此情況只適用于塔式住宅的地下室。
          32、高層住宅設計中,經常存在防火墻兩側或上下相鄰戶間窗檻墻尺寸不足時,一般采用固定防火窗解決防火距離不足的問題,此法是否妥當?有無解決這類由于方案需要與防火安全要求產生矛盾的更好方案?
          答:高層住宅防火墻兩側或上下相鄰住戶窗檻墻、窗間墻尺寸不足時,可采用獨立的固定乙級防火窗或出挑墻、板的形式解決;也可在窗內側加襯實體墻板。
          33、《建規》第5.3.13條,大空間(餐廳、閱覽室、多功能廳等)內任一點至最近安全出口的距離不宜大于30m,有噴淋時為37.5m,位于高層建筑底部高度不大于24m的大空間是否亦可按此執行。
             答:《高規》第6.1.7條: 高層建筑內的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業廳和閱覽室等,其室內任何一點至最近的疏散出口的直線距離,不宜超過30m;其它房間內最遠一點至房門的直線距離不宜超過15m。
          據此,高層建筑內的大空間室內任何一點至最近的疏散出口的直線距離,不宜超過30m。
          34、一個單元為17層住宅,另一個單元為11層住宅,若按兩個塔式住宅設計時,是否必須要求兩單元設變形縫斷開?
          答:防火可各自按塔式住宅設計,是否設變形縫由結構定。
          35、高層建筑防煙樓梯間地下一層、二層有外窗可以自然通風采光,但是不滿足規范要求的2㎡要求,是否可以按照層數進行折算?
          答:《高規》第8.2.2.2 條:靠外墻的防煙樓梯間每五層內可開啟外窗總面積之和不應小于2.00㎡。因此,外窗面積沒有必要按層數進行折算。
          需要強調的是,在地下室部分的封閉樓梯間如果通過采光井或其他方式采光通風一般予以認可,不具體強調開窗面積。
          36、多層或者高層建筑一層直接對外的房間多大面積以上要設兩個門,多層是否可按120㎡,高層是否可按75㎡.
          答:合并后的《建規》第5.5.12條:公共建筑中各房間疏散門的數量應經計算確定,且不應少于2個,該房間相鄰2個疏散門最近邊緣之間的水平距離不應小于5m。當符合下列條件之一時,可設置1個:
          1 房間位于2個安全出口之間或袋形走道兩側,托兒所、幼兒園、老年人建筑、醫療建筑、教學建筑內房間建筑面積不大于60㎡,其他建筑內房間建筑面積不大于120m2;
          2 除托兒所、幼兒園、老年人建筑、醫療建筑外,房間位于走道盡端,且由房間內任一點到疏散門的直線距離不大于15m、房間建筑面積不大于200m2,其疏散門的凈寬度不小于1.40m;當建筑面積小于50m2時,疏散門的凈寬度不小于0.90m;
          3 歌舞娛樂放映游藝場所內建筑面積不大于50m2的房間且經常停留人數不超過15人的廳室或房間。
             4、建筑面積不大于50m2且經常 停留人數不超過15人的地下、半地下房間,建筑面積不大于100m2的地下、半地下設備用房。
          37、如右圖建筑高度如何計算,按18層還是19層計算?
          答:一看消防車是否可到達且具有消防登高場地,二看建筑入口在哪一側。按圖,如建筑入口層在右側且具有消防登高場地,應按19層設計。如建筑入口層在左側且具有消防登高場地,右側消防車也可到達,儲藏室部分的樓梯和上部已按地上和地下分開,可按18層設計。
           
          38、幼兒園、老年人用房可否布置在袋形走道兩側?---對《建規》5.3.8條、及條文解釋的表述理解存在疑惑。
          答:幼兒園的幼兒用房、老年人用房不應布置在袋形走道兩側,附屬房間可以。
          39、如圖所示,房間A的疏散距離如何確定?a按袋形走道的最大距離是否可行?2a+b≤盡端房間疏散距離:還是a+b≤盡端房間疏散距離?
          答: 根據《建筑設計資料集》第二版第112頁,2a+b或2a+c中的最小者應≤兩個安全出口之間的疏散門至最近安全出口的最大距離。
          40、室外樓梯作為疏散樓梯傾角≯45°即可,如果建筑內僅設一部樓梯,室外樓梯作為第二安全出口,踏步寬、高是否必須滿足《通則》6.7.10條?
          答:室外樓梯符合下列規定時可作為疏散樓梯:
          1) 欄桿扶手的高度不應小于1.1m,樓梯的凈寬度不應小于0.9m;
          2)傾斜角度不應大于45°;
          3) 樓梯段和平臺均應采取不燃材料制作。平臺的耐火極限不應低于1.00h,樓梯段的耐火極限不應低于0.25h;
          4)通向室外樓梯的門宜采用乙級防火門,并應向室外開啟;
          5)除疏散門外,樓梯周圍2m 內的墻面上不應設置門窗洞口。疏散門不應正對樓梯段。
          室外疏散樓梯的踏步尺寸需要滿足《民用建筑設計通則》第6.7.10條對各種建筑類型疏散樓梯的規定,不能按專用疏散樓梯設計。
          41、商住樓住宅部分的消防設計,包括樓梯寬度、前室面積及加壓送風等按公建考慮還是按住宅考慮?
          答:合并后的《建規》沒有商住樓的概念了。上部住宅部分可按防火規范對住宅的要求進行設計。
          42、住宅建筑如何用陽臺或凹廊作為前室,面積是否≥4.5㎡?
          答:高層住宅的陽臺或凹廊做前室或合用前室時,起的作用是和前室一樣的,因此,其面積應符合防火規范對前室的面積要求。高層住宅防煙樓梯間前室或消防電梯前室的面積不得小于4.5㎡,合用前室的面積不得小于6.0㎡。
          43、病房樓標準層兩個護理單元:設兩個防火分區時,中間可否共用一個疏散樓梯?
          答:合并后的《建規》已將高層建筑的一個防火分區的建筑面積擴大為1500㎡,基本可滿足兩個護理單元的使用。但現行防火規范就必須要設計成兩個防火分區,考慮到合并后的情況,建議予以認可。
             44、《工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)》(2009年版)第3-4-14頁4.0.4(三)條的規定:每層電梯間應設前室,由走道通向前室的門,應為向疏散方向開啟的乙級防火門。而單行本《綜合醫院建筑設計規范》JGJ49-88第4.0.4條無此規定,是否應執行?
          答:《綜合醫院建筑設計規范》JGJ49-88是沒有此規定,對醫院應從嚴,執行《工程建設標準強制性條文》。
          45、《建筑設計防火規范》GB50016-2006第7.2.3條:“一二級耐火等級的建筑的門廳隔墻上的門應為乙級防火門”,門廳處的電梯門也要為乙級防火門?
                  答:(1)“一二級耐火等級的建筑的門廳隔墻上的門應為乙級防火門”,本條是制定錯了,實際上是要求一二級耐火等級建筑的門廳隔墻,應采用耐火極限不小于2.0h的不燃燒體。
          (2)門廳處的電梯門無具體要求。
          46、關于《建規》第3.8.2條倉庫內每個防火分區通向疏散走道、樓梯或室外的出口不宜少于2個,此處疏散走道與樓梯或室外的出口并列的理解。
          答:倉庫有單層、多層、高層倉庫。倉庫根據儲存物品的類別、倉庫的耐火等級、層數等劃分每座倉庫的最大占地面積和每個防火分區的最大允許建筑面積。單層倉庫的安全出口應直接對外,多層及高層的倉庫,其安全出口通過走道、樓梯間疏散。
           
          第三篇 建筑設計
           
          1、關于建筑定性問題。---高層住宅底部一層或者兩層設置社區配套服務用房(非商業網點,如居委會、治安、物業、健身等),該建筑定性按照商住樓設計是否恰當。(規范組解釋如果是物業辦公用房,按商住設計)就此問題,希望聽取各方理解。
          答:層數不多、面積不大,參照商業服務網點設計。按建筑防火一節中的問題1執行。
          2、地下車庫車輛出入口個數問題。《汽車庫建筑設計規范》特大型車庫(≥500輛),車輛出入口不應少于3個。現在許多工程地下車庫停車位大于500輛有的多達2000輛,也只設3個車輛出入口,是否可行?如果不可行的話如何執行?
          答:國家沒有明確規范和規定。圖審可從使用方面建議增加車庫出入口。
          3、住宅一個單元的兩部電梯,相對開門布置時(其中一部為擔架電梯),候梯廳深度若按《民用建筑設計通則》要求:≥相對電梯最大轎廂之和并小于3.5m,較難實現,若適當減小可做到多少為宜?
          答:《民用建筑設計通則》第6.8.1條:對電梯采用多臺雙側排列的布置方式應滿足候梯廳進深≥相對電梯最大轎廂之和并小于3.5m,住宅極少采用三部及以上電梯,因此高層住宅可不執行此規定,當兩臺電梯雙側排列時,建議候梯廳深度為2.4m,即擔架長度+行人通過寬度(1850+550=2400)。
          4、對于有內天井的住宅戶型(指純天井,沒有直接對外的邊),對于天井的設置尺度及開向天井的窗戶是否有具體的要求?
          答:對天井設置尺寸沒有明確要求,開向天井的窗應執行單元內戶與戶之間的防火分隔的規定。
          5、規范中“宜”和“不宜”的條文,如何控制進深?有的做到9m,《托、幼規范》3.2.3條,單側采光活動室進深不宜超過6.6m。
          答:有關采光的問題,最好的辦法是用采光軟件進行采光系數計算。一般來說,可控制在10%左右。可以靈活掌握。
          6、可容納擔架電梯尺寸可否統一尺寸?
          答:可容納擔架的電梯各地要求的很不一樣。常用轎廂尺寸有1100x2100(青島)和1500x1600(上海),《住宅設計規范》編制組專家林建平在《住宅設計規范實施指南》中撰文,認為轎廂尺寸1600x1500也是可以的。參考部分廠家電梯資料,認為井道凈尺寸可按1.80mx2.60m和2.10mx2.20m執行。
          7、住宅入戶門為非防火門時,可否向戶內開啟?有內開的防盜門否?
          答:住宅入戶門為非防火門時,開啟方向沒有限制,但是住宅戶門應有防盜功能,一般要求外開。
          8、平臺進深全部滿足梯段進深還是以扶手為中心?樓梯寬度是算至樓梯扶手至墻面的距離。這個墻面是指抹灰層還是主體結構?驗收時有異議。             
          答:(1)樓梯梯段的疏散寬度是指墻面至扶手中心線的水平距離。樓梯平臺進深是指墻面到踏步邊緣的距離。此處的墻面是指完成后的墻面(砌體結構墻面抹灰層,一般按20厚考慮)。
          9、中小戶型設計與公寓設計類同,廚房、衛生間面積是否繼續執行山東省住宅建筑設計標準。保障房設計是否按《住宅設計規范》執行?
           答:(1)山東省《住宅建筑設計標準》DBJ14-S1-2000雖然沒有作廢,但已不適合作為標準使用了。2009版山東省施工圖審查要點就沒有將其列入審查內容。
          (2)中小戶型住宅設計,應執行國標《住宅設計規范》GB 50096-2011,《住宅建筑規范》GB50368-2005等規范。
          (3)公寓是指為特定人群提供獨立或半獨立居住使用的建筑,通常以棟為單位配套相應的公共服務設施。而住宅的設施配套標準是以家庭為單位配套的,二者有較大的區別。一般來說,公寓的功能可參考住宅,但其消防設計一般是適用于公共建筑。
          (4)經濟適用房、廉租房、公共租賃住房及限價商品房均屬于保障房的范疇。《住宅設計規范實施指南》就此有專門的解釋:《住宅設計規范》GB 50096-2011在設計理念、技術指標和具體措施等方面,有許多不適合保障性住房中“公租房”和“廉租房”的設計要求,希望各有關方從理論到實踐開拓新的出路。按此精神,經濟適用房、限價商品房應執行《住宅設計規范》,“公租房”和“廉租房”可參照《住宅設計規范》 執行。如果當地有地方標準、文件,按當地規定執行。
          10、商業服務網點出入口上方是否需要設雨篷?高層住宅主體外設有門廳,有必要加防火挑檐嗎?
              答:雨篷的作用有三個:一是擋雨;二是防止人員入口的上部有物件墜落傷人;三是起防火挑檐作用。
          一般人員出入口的上部都應該設計雨篷。如出入口的上部沒有建筑,則可以不考慮物件墜落和防火,但不設計雨篷會使用不便。
          11、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》第6.0.10條:兩個汽車疏散出口之間的間距不應小于10m,而《汽車庫建筑設計規范》第3.2.4條:汽車出入口之間的凈距應大于15m。如何執行?
          答:一般地下的兩個汽車疏散出口按10m,地上的兩個汽車疏散出口按15m。
          12、高層建筑廚衛煙氣道占地面積較大,煙氣道面積是否計算在廚衛面積里面?
          答:根據《住宅設計規范》GB50096-2011第4.0.3條第3款的規定,煙囪、通風道、管井等均不應計入套內使用面積。  
          13、根據《建筑玻璃應用技術規程》JGJ113-2009 第7.2.5(2)條的規定,當欄板玻璃最低點離一側樓地面高度大于5m時,不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。如何定位玻璃欄板承受水平荷載?對于以固定窗作為低窗臺的安全防護措施的做法,審查應如何控制?
          答:玻璃欄板承受水平荷載,是指完全由玻璃來承擔荷載。規范規定:當欄板玻璃最低點離一側樓地面高度大于5m時,不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。如果由欄桿扶手承擔水平荷載并和欄板玻璃有一定傾角(指玻璃和扶手不在一個平面內),玻璃僅起圍護作用(當然要滿足固定和風荷載作用等),則可以使用玻璃欄板。此時的玻璃應為12.76的鋼化夾層玻璃。
          14、住宅中或允許兒童進入場所(比如商場)臨空欄桿凈高是不是不按可踏面定義來設計防護高度更加妥當?
          答:《住宅設計規范實施指南》對《住宅設計規范》中的第6.1.3條有專門的解釋:距離樓地面0.45m以下的臺面、橫欄桿等容易造成無意識攀登的可踏面,不應計入欄桿凈高。防護欄桿應采用防止攀登的構造,不應做橫向花飾、女兒墻防水材料收頭的小沿磚等。因此規定如下:
          (1)住宅、幼兒園、學校等兒童經常接觸的場所,對可踏面的認定應從嚴。只要在高度≤0.45m內有可攀登構造則一律認定為可踏面。臨空處的防護高度從可踏面起算應滿足1050(1100、1200)的要求(幼兒園對臨空處的防護高度要求是1200)。
          (2)除住宅、幼兒園、學校等兒童經常接觸的場所以外的建筑,可將底部有寬度≥0.22m,且高度≤0.45m的部位認定為可踏部位,臨空處的防護高度從可踏面起算應滿足1050(1100)的要求。
          15、住宅中地下儲藏室公共走道、中小學校教學建筑疏散走道凈寬必須按照扣除抹灰層厚度后凈尺寸是否過于嚴格?可否放寬?
          答:凈尺寸是指完成面的尺寸,疏散走道凈寬、疏散樓梯寬度等有關消防的凈尺寸均應按完成面算。中小學的教學建筑應從嚴掌握疏散寬度。
          16、中小學校教學建筑改造項目中疏散走道凈寬不滿足人流倍數要求、疏散走道有影響疏散的凸出物(壁柱等),如何處理?
          答:新建、改建的中小學教學建筑,其疏散走道的凸出物(壁柱等)不應計入疏散寬度。改建項目,沒有條件,不必強求。
          17、面積大于200㎡,一層商鋪,二、三層標注輔助用房(實際大多用來經營),其樓梯間凈寬是否應按商業建筑樓梯凈寬不小于1.4m來考慮?
          答:依照圖紙注明的功能,二、三層標注輔助用房時,樓梯可不用按照商業樓梯要求,疏散出口及距離等應滿足要求。
          18、陽臺外窗為落地窗或低窗臺外窗時,防護凈高應不小于1.05m(小于24m、6層及6層以下)、1.1m(大于24m、7層及7層以上),那么客廳、臥室等空間外窗為落地窗或低窗臺外窗時,防護高度按不小于0.9m是不是不安全?
          答:陽臺就是陽臺,封閉陽臺也是陽臺,不能等同于室內空間。另外,規范在面積計算、日照間距、隔聲、采光通風的窗地比指標等方面對陽臺也沒有要求,所以,陽臺和客廳的低窗臺防護高度應區別對待,依照規范要求執行。
          19、一棟5層綜合教學樓(有部分教師臨時辦公室),是否必須按照《辦公建筑設計規范》JGJ67-2006中要求的設計電梯?
          答:學校的行政辦公用房可以執行《辦公建筑設計規范》的規定,教學樓不屬于其范圍。
          20、《托兒所、幼兒園建筑設計規范》(試行)JGJ39-87為1987年編制的規范,規范要求廁所、盥洗室應有直接的自然通風,現在排風設施(負壓排氣道、機械通風等)很先進,是否有必要必須自然通風?
          答:《托兒所、幼兒園建筑設計規范》第3.2.4條要求有直接的自然通風。第4.2.3條要求設置獨立的通風措施。兩種處理方法都可以。
          21、《中小學設計規范》GB 50099-2011第8.1.8條:“各教學用房的門均應向疏散方向開啟”,如學校建筑教學樓中教師辦公室門也要向疏散方向開啟?
          答:教學用房指普通教室、專用教室、公共教學用房。教師辦公室不在此范圍內。因此,教師辦公室門的開啟方向不限。
          22、防火設計中房間疏散門凈寬應為扣除門框、門扇厚度尺寸后(因不同材質而有不同尺寸,大約為120~150mm)的凈尺寸,實際各種標準圖集中門洞尺寸大多為1000mm、1200mm、1500mm等標準尺寸模數,如何處理此種矛盾更為妥當?
          答:房間疏散門的凈寬度確實要扣除門洞兩側抹灰、門框及門扇厚度后的凈尺寸。對住宅等如果從嚴要求,會有一定難度,一般公共建筑會好執行一些。建議有一定的靈活性。
          23、在常年地下水位低于半地下室地面標高的情況下,半地下室的外墻和底板是否也必須設計防水混凝土?沿海地區沒有粘土,雨季地下室滲漏的較多。規范對半地下室沒有強制規定、如何執行?
          答:常年地下水位雖然低于半地下室地面標高,但雨季的地面滲水也會影響地下室外墻及地面,因此半地下室也應按《地下工程防水技術規范》執行,應設置防水混凝土外墻及底板。
          24、住宅低窗臺部分,若室內設有防護欄桿,那么低窗部分的窗玻璃無論距多高需按安全玻璃的相關規定設計嗎?還是距地500mm以下設計為安全玻璃500mm以上不要求?
          答:《建筑安全玻璃管理規定》發改運行〖2003〗2116號第六條:面積大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗,應采用安全玻璃。低窗臺的高度小于或等于0.45m時,距窗臺面500mm內的玻璃應為安全玻璃。
          需要指出的是,此高度內設安全玻璃是為了防止磕碰損壞玻璃傷人而規定的,與設計防護欄桿不是一回事。
          25、可上人凸窗(窗臺高900)可不考慮安全防護措施。但正常開啟窗扇時需要站在窗臺上方可實現。安全防護高度應從窗臺高度算起吧?否則很危險的。
          答:《住宅設計規范》GB 50096-2011第5.8.2條:當設置凸窗時應符合下列規定:
          1 窗臺高度低于或等于0.45m時,防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m;
          2 可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時,窗洞口處應有防護措施。其防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m;
          3 嚴寒和寒冷地區不宜設置凸窗。
          據此規定,如果凸窗的可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m,不管其窗臺高度是多少,在窗洞口處均應采取防護措施。其防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m;
          26、采用固定窗(使用安全玻璃)代替防護欄桿是否可行?2003版全國統一技術措施允許這樣做。
          答:《住宅設計規范實施指南》對此有專門的論述,認為一是以玻璃作為防護欄板的相關依據不足,即使是鋼化玻璃,也是沒有標準支持的;二是落地窗僅用固定玻璃,兒童玩耍、椅子翻倒等正常活動會碰破玻璃,造成險情;三是高層建筑的落地窗,如果沒有必要的防護措施,老年人普遍反映外眺時眩暈。因此,采用固定窗(使用安全玻璃)代替防護欄桿不可行,一律禁止。
           
           
          第四篇 無障礙設計
           
          1、無障礙用門,僅一個方向滿足500mm還是內外均需500mm?住宅規范與無障礙規范門垛500mm(400mm)不統一、應執行哪個標準?
           答:實際上,在門把手一側留有一定寬度的墻面是為了使乘輪椅者開啟門扇方便,400mm已能滿足要求,但是《住宅設計規范》GB 50096-2011第6.6.2條為強條,因此,在門把手一側留有墻面的寬度按500mm執行,室內外的墻面均應滿足此要求。
          2、無障礙坡道坡度不大于1:20,兩側不設扶手可行嗎?
          答:《無障礙設計規范》GB 50763-2012第2.0.6條:平坡出入口:地面坡度不大于1:20且不設扶手的出入口。因此,無障礙坡道坡度不大于1:20,兩側不設扶手是可行的。
          3、關于無障礙住宅在小區內怎樣把握。多大規模的小區要設無障礙住宅?
          答:關于無障礙住宅和公寓的設置,可根據規劃方案和居住需要集中設置,或分別設置于不同的建筑中。可查看當地的規劃批文要求,原則上按《無障礙設計規范》GB 50763-2012第7.4節的規定執行。
          4、十二層及以上的住宅,候梯廳深度1500,2100不能滿足《住宅設計規范》第6.4.6條,即候梯廳深度不小于多臺電梯中最大轎廂的深度,且不應小于1.50m。此條是否可放寬處理?
          答:1.5m候梯廳深度為普通電梯候梯廳的最小要求,單側布置無障礙候梯廳深度可按1.8m考慮。電梯對面布置時,候梯廳深度宜不小于2.4m,即擔架電梯長度+行人通過寬度。11+1層住宅也應設置可容納擔架的電梯。
          5、無障礙住房設計深度如何把握?設計范圍如何控制?按每棟還是整個小區所占比例控制,在每棟樓里設置?還是集中設置在一棟或幾棟里?不設無障礙住房的樓棟是否可以不做入口平臺、樓梯間、電梯間的無障礙設計?
          答:按整個小區控制,每百套不少于2套;集中設置在一棟或幾棟里無具體要求。不設無障礙住房的多層(不帶電梯時),可以不做入口平臺的無障礙設計;多層帶電梯時及高層住宅各部位均應進行無障礙設計。
           
          第五篇 建筑節能
           
          1、采用權衡判斷的居住建筑,節能專篇是否一定要附耗熱量指標判定表,增加建筑專業工作量太大。
          答:采用權衡判斷的居住建筑,節能專篇中僅需提供耗熱量計算結果,無需具體的計算過程。審查工程時查看設計單位提供的節能計算書即可。
          2、《居住建筑節能設計標準》DBJ14-037-2012第4.2.14條,保溫層延伸到地下部分,具體指什么?是指覆土部分地下室,還是如上部為住宅,下部為大底盤車庫等,若住宅儲藏與車庫相鄰且為覆土部分?
                
          答:標準要求不設地下室的建筑,其外墻保溫層應延伸到地面以下500mm,是考慮到凍土層深度對外墻的影響,以保證外墻在凍土層深度范圍內不結露。另外,對于有地下室的部分,要求一律延伸到地下,與地面平齊。
          3、關于新規范執行如何把關;如:山東省居住建筑節能設計標準2012版;山東省綠色建筑評價標準;
          答:按規定,2012年12月1日起,執行省《居住建筑節能設計標準》DBJ14-037-2012。有綠色建筑評價要求時,執行省《綠色建筑評價標準》DBJ/T14-082-2012。
          4、在頒布實施新的《居住建筑節能設計標準》DBJ14-037-2012之后,對于人工手算之后各項指標均不超限值的建筑(即老規范符合直接判定法的建筑),是否仍然需要提供軟件計算過程及計算書?
              答:當居住建筑的體形系數、窗墻面積比的基本限值、圍護結構各部分的傳熱系數限值均符合標準規定時,可直接判定該居住建筑的耗熱量指標符合要求。當有上述任一點不符合時,均應采用節能計算軟件計算。
          5、采暖空間推拉窗氣密性能否滿足要求,各圖審單位能否出臺一個共同標準?
          答:推拉窗的氣密性合格率很低,北京、天津均不允許在節能建筑中采用。山東省沒有統一要求,建議按當地規定執行。
          6.外墻保溫體系中,A2級保溫材料能否在50m以上的公共建筑中使用?
          答:建筑材料及制品燃燒性能等級對照表


          GB 8624:2006本標準代替GB 8624:1997,本次修訂采用歐盟標準EN 13501-1:2002。
          本標準與GB 8624-1997 相比有重大變化,其主要變化如下:
          l 本標準中對鋪地材料和管道隔熱材料的燃燒性能分級作了單獨規定,燃燒性能等級由下標fl和L來分別區分;
          l 對材料燃燒性能級別的劃分由A級(勻質材料),A級(復合夾芯材料)、B1、B2和B3五個級別改為A1、A2、B、C、D、E、F、或AFL1、AFL2、BFL、CFL、DFL 、EFL 、FFL 或AL1、AL2、BL、CL、DL 、EL 、FL七個級別。
          毒性測試:T0、T1、T2
          煙霧濃度:S1、S2、S3
          燃燒滴落物:D0、D1、D2
          A1材料根據不燃性、燃燒熱值確定,基本為勻質材料。
          A2材料根據不燃性、燃燒熱值、產煙量、燃燒滴落物、產煙毒性確定,基本為非勻質材料。
          公安部、住建部發布的《民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》公通字[2009]46號,要求的是保溫材料的燃燒性能應為A級、B1級或B2級。目前檢測的A2級保溫材料是復合材料,和97版A級材料還是有區別的。是否認可為A級,按當地消防部門意見。
          7、采暖與非采暖空間的樓板需做節能設計,包括商業網點(也采暖)與住宅空間樓板?
          答:由于使用者不同、產權不同,無法統一管理,因此,商業網點與住宅空間的樓板也需做節能設計。推薦在樓板的上部做保溫的做法。
          8、首層為儲藏室(不采暖)的多層建筑(無地下室),儲藏室地面也要采暖設計做保溫層?
          答:儲藏室為非采暖空間,其地面無需做保溫。
          9、在選用窗材確定K值時,同一朝向的窗可分別取平窗和凸窗的窗墻比選用嗎?
          答:根據山東省《居住建筑節能設計標準》,普通窗和凸窗應分別選用K值。
          10、幼兒園設計中往往由于造型需要(走廊、音體室、活動室等處)開大面積窗,如果按照《居住建筑節能設計標準》DBJ14-037-2012進行節能計算,窗墻比往往超限,將走廊、門廳等處設計為不采暖又不太現實,如何解決此類問題?
          答:根據山東省《居住建筑節能設計標準》,窗墻面積比是按單一窗(指采暖房間)計算的,如果超了基本限值,可以采用軟件計算;如果超了最大限值,則軟件計算也不允許。
           
           
          第六篇 其他部分
           
          1、審圖過程中發現圖示布局形式與標注功能不符時,如何處理?(比如辦公樓的形式而標注試驗室、車間等)
          答:查看當地規劃批文,確定建筑物的性質。按圖紙標注的功能處理。
          2、建筑專業審查須要求委托方提供的前期審批文件有哪些?必須校核與規劃審批方案是否一致嗎?
          答:《建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法》第八條:建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時,還應同時提供下列資料:
          (一)批準的立項文件或初步設計批準文件
          (二)主要的初步設計文件;
          (三)工程勘察成果報告;
          (四)結構計算書及計算軟件名稱。
          審查單位必須校核與規劃審批方案是否一致。
          3、審圖過程中是否可參照并依據合并后的《建規》討論稿處理現階段設計中的問題?
          答:區別對待,部分可以。
           
           
          附件:
          以下是江蘇省工程建設標準《商業建筑設計防火規范》DGJ32/J67-2008對小型商業用房防火設計的規定。
          8 小型商業用房防火設計
          8.1 小型商業用房分類
          8.1.1小型商業用房概念:
          小型商業用房是指用防火分隔墻來分隔的二、三層高的獨立商業單元。小型商業用房可分為二類:商業服務網點和商業并聯店。
          8.1.2商業服務網點:
          1、形式:設置在居住建筑的地上一層或地上一層及二層。
          2、   內容:百貨店、副食店、糧店、便利店、郵政所、儲蓄所(自助銀行)、理發店(美容美發店)、物業管理用房等小型營業性服務性用房。
          3、   組成:地上一層或地上一層及二層必須是同類型小型商業服務網點,通過垂直樓梯組成一個商業單元。
          4、   建筑面積:每個商業單元(單層或上、下層之和)建筑面積不能超過300m2,相互之間可以并連。
          8.1.3商業并聯店:
          1、 形式:獨立建造或設置在居住建筑和其它建筑底部,層數不超過三層。
          2、 內容:通常一般的小型商業經營活動。(歌舞、娛樂、放映、游藝場所除外)
          3、 組成:地上各層必須是同類營業用房,通過垂直樓梯組成一個商業單元。
          4、 建筑面積:每個商業單元建筑面積可以超過300m2,但底層建筑面積不應超過1000 m2,第二、三層建筑面積之和應小于300m2,第二、三層人數之和應小于100人,相互之間可以并連。
          8.2小型商業用房一般規定
          8.2.1商業單元之間應采用耐火極限不低于2.0h的不燃燒體防火分隔墻砌至樓板底部,防火分隔墻不能設置卷簾或防火門。商業單元之間不應相互連通。若干個商業單元并連后應按不大于2500 m2劃分商業單元組團。每個商業單元組團之間應采用耐火極限不低于3.0h的不燃燒體隔墻分隔至樓板底部,并且相互之間不連通。樓板耐火極限不低于1.5h。
          8.2.2小型商業用房設置在居住建筑底部和其它建筑底部,應采用防火墻和耐火極限不低于1.5h的樓板與居住建筑和其他建筑完全分隔,商業用房的底層安全出入口或疏散樓梯與居住建筑和其他建筑的安全出入口或疏散樓梯應分別獨立設置。與其上部居住建筑和其他建筑的垂直窗間墻不低于1.2m高且為不燃燒體墻;或設置寬度不小于1.0m的耐火極限為1.5h不燃燒體防火挑檐。
          8.2.3小型商業用房不得住人。
          8.2.4小型商業用房若設有若干個防火分區時,其防火墻兩側應有2.0m寬的不燃燒體實墻,耐火極限為3小時。二個商業單元之間防火分隔墻兩側應有1.0m寬不燃燒體實墻,亦可用凸出0.5m的墻垛來代替,其耐火極限均為2小時。
          8.2.5小型商業用房的層高不宜大于4.5m,當大于4.5m時,其室內的疏散距離應按本章規定的各類指標減少3.0m。
          8.2.6小型商業用房應采取可開啟門、窗的自然通風方式。
          8.2.7小型商業用房室內為顧客使用的疏散樓梯應滿足以下要求:
          1、 樓梯凈寬度:商業服務網點不應小于1.1m,商業并聯店不應小于1.2m。
          2、 踏步寬度不應小于0.27m;踏步高度不應大于0.165m。
          8.2.8商業服務網點、商業并聯店不應設置在半地下室和地下室。
          8.2.9小型商業用房應采用一、二級耐火等級。
          8.2.10小型商業用房的室內裝修設計應按“建筑內部裝修設計防火規范”GB50222的規定執行。
          8.3小型商業用房安全疏散要求
          8.3.1小型商業用房所采用的敞開樓梯間或封閉樓梯間應能天然采光和自然通風,并靠外墻設置,底層樓梯口距離直通室外的安全出口不應超過15.0m。當不能天然采光和自然通風時,底層樓梯口距離直通室外的安全出口不應超過10.0m。
          8.3.2設置在一層的商業服務網點和商業并聯店其安全疏散應符合下列要求:
          1 當建筑面積≤200 m2時,可設一個直通室外的安全出口。
          2 當建筑面積>200 m2時,應設兩個直通室外的安全出口,其相鄰二個安全出口最近邊緣之間的水平距離不應小于5.0m。
          3 室內最遠點至安全出口的距離不應大于22.0m。
          8.3.3設置在二層的商業服務網點,當二層設有一個疏散樓梯,底層設有一個直通室外的安全出口時,其安全疏散應符合下列要求:
          1 當樓梯為敞開樓梯時,其二層商鋪內最遠一點(室內樓梯的一段距離按其水平投影長度計算)到直通室外的安全出口距離不應大于22.0m。
          2 當樓梯為敞開樓梯間時,其二層商鋪內最遠一點到敞開樓梯間的最大距離不應大于20.0m。
          3 疏散距離超過上述規定的營業區域應設置隔墻和門與敞開樓梯間分隔開,且房間內最遠點至房間門的距離不應大于15.0m,房間門到敞開樓梯間的距離不應大于13.0m。
          8.3.4設置在三層以下小型商業用房中的商業并聯店其安全疏散應符合下列要求:
          1商業并聯店為二層時,當建筑面積≤300m2,人數不超過100人,應滿足8.3.2條、8.3.3條要求。
          2 商業并聯店為三層時,第二、三層建筑面積之和應小于300 m2,人數之和不超過100人,應設一個封閉樓梯間,底層可設一個直通室外的安全出口。
          3 商業并聯店二、三層商鋪內最遠一點到封閉樓梯間的距離不應大于22.0m。
          4 疏散距離超過上述規定的營業區域應設置隔墻和門與封閉樓梯間分隔開,且房間內最遠點至房間門的距離不應大于15.0m。房間門到封閉樓梯間的距離不應大于15.0m。
          8.3.4    小型商業用房全部設置自動噴水滅火系統時,8.3.1、8.3.2、8.3.3條中安全疏散距離可增加25%。
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